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2006-10

全国土地清查风暴10月拉开序幕 问责地方一把手

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　　一场全国性的土地违反清查风暴将在10月拉开序幕,清查问责的对象直指地方政府一把手,并且延伸到了省部级官员。 　　“动真格儿的了。”国土资源部官员表示。此前,最高人民法院发布的文件,也明确将追究土地违法行为的刑事责任。 　　此间分析人士称,严峻的土地保有形势及数量庞大的土地违规案例,已经对土地调控的有效性形成严峻的挑战,严格土地审批、严处违规违法行为成为国务院的当务之急。 　　10月风暴 　　“按照国务院通知精神,监察部牵头,预计10月开展全国性清理和查处土地违法的专项行动,现在专项方案正在做。”国土资源部人士说。 　　具体做法是地方先进行自查,然后上报自查情况,再由上级部门进行检查,以达到“自查自纠、查处案件”的目的。 　　风暴欲来,国土资源部上周频发通知,首先要求各地开展2006年土地利用计划执行情况(1～8月)检查工作,从农用地转用数量、使用方向、利用效益等方面对计划执行情况进行全面考核检查。 　　检查的主要内容,一是计划编制下达情况；二是农用地转用计划执行情况；三是土地开发整理补充耕地计划落实情况；四是后4个月建设用地供需形势；五是计划管理制度建设情况。通知要求,要“严格农用地审批的计划审查,没有农用地计划指标的,不得批准农用地转用,坚决杜绝超计划批地、用地现象,确保全年用地规模控制在计划之内”。 　　此外,国土资源部还要求,各地对已向国务院报批的建设用地项目抓紧进行清理,并分类补做有关工作,以期更好地贯彻国务院加强土地调控、抑制一些行业和地区固定资产投资增长过快、从严控制新增建设用地规模的精神。 　　问责地方一把手 　　与以往的土地管理风暴不同,这次最能切中要害的措施,是对屡禁不止的地方官员违规行为进行了硬约束,即实行了地方政府一把手问责制。 　　“这是国务院的新举措中一个最大的亮点。”国土资源部执法局某官员称。 　　对此,在8月31日下发的《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》中,已经严肃指出：严格实行问责制,对本行政区域内发生土地违法违规案件造成严重后果的,对土地违法违规行为不制止、不组织查处的,对土地违法违规问题隐瞒不报、压案不查的,应当追究有关地方人民政府负责人的领导责任。 　　目前监察部、国土资源部正在抓紧完善土地违法违规领导责任追究办法。 　　上述官员告诉记者,与以往的直接责任人问责制不同,这次是直接对地方政府的一把手进行问责,这是迄今为止对于国土违规行为行政级别最高的问责形式。 　　“这是很严厉的。以前都是仅追究直接责任人的责任,而现在除了直接责任人外,只要存在违规问题,不管地方政府的一把手有没有直接责任,都要被问责。”上述执法局官员表示,由于地方官员的干涉,已经严重危害了地方土地管理部门的执法环境。 　　而除此之外,本周高院就土地违法行为的刑事责任问题也出台了办法,这是第一次以法律的形式对下述三种土地违法行为进行明确。 　　要追究刑事责任的三类土地违法问题包括：第一,非法转让土地；第二,低价出让国有土地；第三,徇私舞弊、非法批地。 　　国土资源部人士表示：“对这三类行为,过去也追究过,但是没有像这次这样明确法律责任。” 　　而无论是问责,还是法律责任的追究,本次都突破了过去主要以县乡行政级别官员的范畴,而是延伸到省部级。 　　严峻的土地保有形势 　　这些密集的行动像一场暴风雨横扫侵占土地的违法行为。 　　但国土资源部执法局人士却无奈地表示：“我的想法是少搞暴风雨,应该多进行正常的检查,因为有的时候问题集中到一起,就感觉积重难返,法不责众,尤其涉及到为公的某些行为。” 　　无奈的背后,是严峻的耕地的保有形势。 　　国土资源部执法监察局局长张新宝曾指出,土地违法现象在一些地方有所抬头,少数还比较严重,且花样翻新。在今年上半年的分片执法检查中发现,一些城市的违法用地宗数和面积分别占新增建设用地宗数和面积的60%左右和50%,有的高达90%以上。最新统计显示,今年头5个月,国土资源系统共立案土地违法案件25153起,与去年同期基本持平,但涉及的土地面积达到12241.7公顷,同比上升了近20%,平均每一宗违法案件涉及的土地面积呈上升势头。而这些案件的背后都与地方政府的默许和推动有关。 　　国土资源部人士称：“对于违法侵占的土地采用能恢复就恢复的措施。”但是显然,依然有大量的违规侵占的农用地等早已被挺拔的高楼和机器厂房所取代,而无法恢复原来的面貌。 　　耕地的严重违规使用现实,让国务院的态度变得空前严厉。 　　9月6日,刚刚上报的《全国土地利用总体纲要》在国务院第149次常务会议上没有被通过。据称,通不过的原因,是国务院对纲要中提出的耕地保护指标不满意。本次上报的《全国土地利用总体纲要》提出,到2010年,全国耕地总量保持在18亿亩的规模,“十一五”期间每年减少耕地280万亩用作新增建设用地。而国务院领导则指出,18亿亩的耕地保有量至少要保持到2020年而不是2010年。国务院常务会议为此批评500万亩的建设用地指标“没有体现集约、节约的原则”。

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2006-10

Z6尊龙凯时物业举办“爱岗敬业、提升服务”演讲比赛

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Z6尊龙凯时物业举办“爱岗敬业、提升服务”演讲比赛 通讯员 邵欣　　9月底，Z6尊龙凯时物业组织全体员工以“爱岗敬业、提升服务”为主题进行了一次演讲比赛。公司领导、各部门及管理处约二百余名多人到场观看了这次演讲比赛。 　　在比赛中，来自Z6尊龙凯时物业各部门及各管理处的25名参赛代表将自己和同事在平凡岗位上的点点滴滴的工作，汇聚成一句句感人肺腑的话语动情地表现了出来。在他们平淡而朴实的话语中，让大家感受到了维修人员忙碌的身影、保洁人员专注的工作表情和协防队员在茫茫夜色下警惕的眼睛。台上员工们的精彩演讲也不时引来了台下观众阵阵热烈的掌声。 　　通过这次演讲比赛，不但使大家进一步了解了一线员工在为业主提供服务当中许多不为人知的平凡故事和默默无闻的奉献精神，同时也使广大员工更加认识到了自我的人生价值，对日后积极开展更加优质的服务起到了积极重要的作用。

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2006-10

高新地产第六届枫叶家园社区文化艺术节盛大开幕

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文化领舞诗意生活 和谐盛开枫叶家园高新地产第六届枫叶家园社区文化艺术节盛大开幕 通讯员 吴宾 刘亚娟　　10月9日晚19时，千余名枫叶家园业主齐集枫叶新都市阿波罗广场，共同见证了由“中信银行”冠名的高新地产第六届枫叶家园文化艺术节盛大开幕。高新地产领导及省、市物业管理协会、高新区管理委会相关部门出席了本次活动。 　　第六届枫叶家园文化艺术节活动为期20余天，至10月下旬落幕，整个文化节活动安排精彩纷呈、创意迭出，有丰富多彩的晚会；精彩纷呈的乒乓球赛、拔河赛、宠物狗狗秀、趣味运动会；也有少儿绘画比赛及社区巡展、spa秀，精彩的大篷车科技展览、社区电影巡回放映和闭幕式等版块。　　枫叶家园社区文化艺术节是高新地产“用心建筑生活”与高新物业 “用心服务生活”企业理念的真情奉献，也是广大枫叶家园业主体验文化与和谐社区的一道文化餮宴，迄今为止已成功举办了五届，成为枫叶数万业主一年一度最盛大的文化节日。

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2006-10

西部信息产业基地市政配套工程进展顺利

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西部信息产业基地市政配套工程进展顺利 通讯员 杨晓红　　由新西部公司建设的西部信息产业基地市政配套工程目前进展顺利。　　西部信息产业基地位于西安高新技术产业开发区电子工业园内，是中国西部科技创新城的重要组成部分。由于该项目停工时间较长，原完工工程人为破坏较严重。按照高新区管委会的批示和Z6尊龙凯时公司的安排　　由新西部公司来建设完成西部信息产业基地市政配套（四条道路）工程。接到任务后，新西部公司组成了强有力的领导班子，选派经验丰富的专业人员，创造条件，克服重重困难，积极与管委会土地局、规划局、西安市市政管理处等部门进行协调，工程于2006年9月1日正式开工建设。　　目前，该工程管道施工正在紧张进行，1100米人行道基础施工已完成，灰土施工完成过半，路灯工程施工也已经开始。

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2006-09

Z6尊龙凯时公司二OO六年度档案检查整改工作顺利结束

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Z6尊龙凯时公司二OO六年度档案检查整改工作顺利结束 通讯员 赵洁　　近日，历时半年的Z6尊龙凯时公司二OO六年度档案检查整改工作顺利结束。　　今年是Z6尊龙凯时公司的“精细化管理年”。为进一步规范和加强各公司的档案管理工作，确保Z6尊龙凯时公司档案资料的完整和安全，今年三月Z6尊龙凯时总经理办公室会同内控部对Z6尊龙凯时公司十三个下属公司（项目部）的档案管理情况进行了一次全面的检查。针对检查中各公司存在的问题，Z6尊龙凯时公司提出了不同的整改要求，并限定时间进行整改。同时，为配合各公司整改工作的顺利开展，Z6尊龙凯时公司还分别于四、五月份举办了“档案综合管理系统软件应用”和“档案专业知识”两个培训，以提高Z6尊龙凯时公司广大档案人员的业务素质和专业技能，强化档案人员的服务意识。　　为了使各公司的档案整改工作能够真正落实，不走过场，根据年初工作安排，Z6尊龙凯时总经理办公室和内控部近期又一次对各公司档案的整改情况进行了一次复查。从复查的结果来看，绝大部分公司都能够按照Z6尊龙凯时的整改要求开展各项工作，取得了明显的成效，使Z6尊龙凯时整个档案管理的专业程度和规范化程度得到不同的提高，也为以后更加规范和科学地开展档案管理工作打下坚实的基础。

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2006-09

枫林绿洲举办国庆暨中秋联欢会

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枫林绿洲举办国庆暨中秋联欢会 记者 宋海洋　　9月29日晚，在天地源•枫林绿洲的商务会所里，枫林绿洲的业主们在这里热热闹闹地表演着精彩节目，为欢庆国庆、中秋“双节”的到来载歌载舞。　　这场天地源•枫林绿洲业主庆国庆、中秋联欢晚会演出，完全是天地源物业公司组织社区内的业主们自排、自导、自演的。别看演员们都是业余选手，可大家的表演水准及现场气氛和专业演出不相上下，诺大的一个会所被业主们挤坐的满满当当，许多来晚的观众没找到凳子，干脆一直站着看起了节目。　　《中国功夫》、《眉飞色舞》、《不想长大》等节目的精彩亮相，受到了观众的热烈鼓掌。手风琴独奏、秦腔清唱、黄梅戏、陕北民歌、热舞、大合唱等一个个极具特色的节目，不仅使观众体验到不同曲种的不同风格，也使观众们在多样的体味中感受到节日的快乐。　　

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2006-09

精细化管理求解全局最优—看韩国人如何帮助海信实施精细化管理

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精细化管理求解全局最优——看韩国人如何帮助海信实施精细化管理文/江南雨　　最近在本杂志上拜读了一篇叫做《种水果的海信人》的文章，详细介绍了海信人是如何从制定正确的战略着手，进而积极推进战略的有效执行，以及如何引导基层员工能够深入精益地执行到位，最终种下的“果树”，结出了丰硕的“果实”的传奇故事。其中给笔者留下深刻印象的一个小插曲，就是海信聘请了韩国三星的高级管理人员帮助其推进和实施精细化管理，并取得了显著成效，无疑对很多正在深耕精细化的国内企业提供了宝贵的经验和深邃的启示。　　众所周知，海信是国内知名的家电生产制造商，也是目前在全球市场中最能体现和代表中国品牌影响力的少数几个强势品牌之一。从创立之初走到今天拥有着上百家分（子）公司的企业Z6尊龙凯时，海信逐步建立起一整套系统、科学、完善的企业运营管理体系，这是一个庞大而复杂的运作系统，从战略目标的制定到各个环节的目标分解和执行，都需要以系统思维进行从局部到全局的综合把握和配合，使各个环节以当下最合理的状态进行工作，以“求解全局最优”。　　这样一个超级航母如何游刃有余地驾驭如此复杂的企业运营管理体系呢？怎么让管理执行层在每一细小的环节上坚决贯彻实施执行文化。有没有成功的具体操作方法可以直接借用？　　2002年，海信先后聘请了两位韩国三星人来公司指导其的管理，一位是三星数码产品的副总尹荣基，另一位是李浩铉。他们的使命，是在海信推行使韩国企业大获成功的TPI和TPM管理方法。前者是全员劳动率创新的简称，即组织创新的活动；后者则是全员劳动生产率保持，目的是在各个环节上持续不断地进行改善。这些管理创新，目的是引导企业中每一个人从细小环节中发现需要革新和可以革新的因素。　　这种深层次激发员工工作热情的方法，不但使执行问题迎刃而解，而且使执行操作层面的整体素质大大提高。有一个例子为证：比如经营目标分解，要求从一级指标分解下来，到相关管理口、相关职能部门，再到个人岗位、具体工作，再到个人岗位的每季度分解、每月分解、每周分解；从总的目标比例到因素比例，再到细节影响因素比例；从总的计划数到具体数据与图表；从总的方案到实施的措施和责任分区等。韩国人开玩笑说，这只是第一次分解，如果到TPI运作成熟，以后的目标分解可能会分解到每一颗螺丝钉。　　一开始，海信的员工们觉得没有必要做得这么具体。但是，当大家完成了一张巨大的目标分解图时，人们惊讶地看到了管理与生产中他们想知道的一切细节：指标—数据—时间—措施—责任—人。他们相信自己再也不会像过去那样糊里糊涂被动地干工作了。TPI和TPM管理实施以后，海信的每一个员工都开始学会自己找问题，自己改善；遇到无法解决的问题，团队集体对其提供帮助。他们习惯了做很多平时不会去想的事，比如将作业指导书分类，为工具编号，调整工具箱的高度，以便于操作者不用弯腰就可顺利取放、更换工具；他们制定工作目标，将每一天、每一个月的进度情况和完成情况贴到墙上——他们称之为上墙。当实际值超过目标值时，他们会很兴奋，然后制定更高的目标；一旦实际值未达到预期，他们会分析为什么会没有完成目标，并寻求解决方案。所有的人都认为，TPI和TPM为海信带来了科学的管理方式。很大一部分员工都深刻地意识到这种革新最大的受益者是自己，最大的改变者也是自己。　　今天，海信邀请韩国人来协助实施精细化管理的故事，也再一次给我们上了一堂生动的细节管理课：伟大源于细节的积累。国内企业总体来说缺少的恰恰就是这种重视细节的意识，而这又与中国人很容易满足于“差不多”、“还可以”、“无所谓”的管理，缺乏争取尽善尽美的意识有着相当紧密的联系。其实，殊不知，恰恰就是这种“中庸”之道、“朦胧”之美，反而无益于现代企业的生产管理，这样的习惯最终纵容了缺陷和错误，对企业管理而言是大错而特错。海信人通过学习、实践世界优秀企业的先进经验而充分认识到：超越“模糊”状态，进入“清晰的”、“具体的”、“完整的”管理思维，是将现代企业做好的最基本的要求，我想，对于我们大多数正在或者已经开始深耕精细化的国内企业而言，这些也是完全能够做到的。　　此时此刻，我脑海中又想起了《细节决定成败》中的一段话：“在经济运行中，运行良好的企业历来主张从神经末梢看管理，从精细的管理中获得利润，尤其是在市场发展比较充分、利润空间逐渐缩小的情况下，更是如此”，从现在开始，让我们不放过任何细节吧！（本文主要素材取材于《商界》2006年1月文章《种水果的海信人》，作者白勇）

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2006-09

艺术人士华府品茶话佳节

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艺术人士华府品茶话佳节 记者 宋海洋　　9月28日晚，天地源•曲江华府品道茶馆鸟语花香，贵宾盈门，文化界、艺术界著名人士齐聚一堂，品茗论道，一同感受节日的浓浓亲情与愉悦。袅袅升起的茶香中，典雅优美的古筝琵琶演奏拉开活动序幕，流光溢彩、绝艺纷呈的茶艺和相声表演陆续上演，在紧张刺激的抽奖之后，书法大师邹宗绪的现场挥毫使气氛达到高潮。　　曲江华府从开工建设到今天，一直得到众多业主朋友和社会各界的支持与厚爱，华府才有了今天的成长与日臻秀美。华府珍惜这份厚爱，在后续建设中将秉承天地源更多价值、更多关爱的品牌主张，为业主创造理想的生活空间、最佳的物业升值。

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2006-09

华府祈福贵天下,枫林华府隽秀开盘

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华府祈福贵天下,枫林华府隽秀开盘 记者 张雷　　9月28日上午，高新地产与陕西有色控股Z6尊龙凯时联手倾力打造的经典之作--高新.枫林华府项目正式开盘。 　　高新区党工委副书记、管委会副主任、Z6尊龙凯时总经理兼党委书记安建利宣布枫林华府正式开盘，高新区管委会主任助理、Z6尊龙凯时副总经理兼党委副书记杨念田，Z6尊龙凯时副总经理王梅、贾长舜，Z6尊龙凯时党委副书记牛跃进，Z6尊龙凯时总会计师宫蒲玲，Z6尊龙凯时总经理助理兼Z6尊龙凯时建材公司总经理祝社宁，Z6尊龙凯时总经理助理兼天地源股份公司总经理俞向前，Z6尊龙凯时总经理助理兼紫薇地产公司董事长、总经理韩红丽等出席了开盘仪式。　　枫林华府地处汉代上林苑文脉之地，东临团结南路，南与西高新科技路相望，紧邻汉城南路5#线地铁。项目占地约100亩，总建筑面积19万平米，由多层电梯洋房、板式小高层以及高层组成。吸取汉文化精髓，以“多重原味庭院”为主题，实现组团邻里化，构建出记忆、期望与文化和谐相融的现代都市高尚社区。 　　枫林华府项目自4月份在春季住博会面市以来，即引起了广大市民的热情关注，在西安房市掀起了“原味.原生”的庭院生活观。截止8月底，诚意登记客户达三百余位。而开盘当天枫林华府火爆认筹的场面，再次开创了西安楼市的又一神话。

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2006-09

电视连续剧《西安事变》开机仪式在紫薇山庄隆重举行

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明星璀璨，重温历史,缅怀英雄电视连续剧《西安事变》开机仪式在紫薇山庄隆重举行 通讯员 宋海洋　　9月16日，30集大型历史题材电视连续剧《西安事变》开机仪式在风景秀丽的紫薇山庄隆重举行，著名演员胡军、刘劲、霍思燕和导演叶大鹰出席了当天的仪式。杨虎城将军的女儿亲临活动现场，张学良先生的女儿也特别发来贺电。　　30集重大革命历史题材电视剧《西安事变》,将以“西安事变”为题材，全景式地再现这一重大历史事件，并生动刻画了以张学良、杨虎城等为代表的一批爱国志士在民族危难的关键时刻所表现出的爱国热忱和舍小节取大义的民族情操，多层面多角度地刻画人性性格，特别描述了张学良、杨虎城两位爱国将领经历的那段惊心动魄的时光。　　当天下午4时30分，开机仪式隆重举行。紫薇山庄被西影Z6尊龙凯时选中作为“影视拍摄基地”, 同时举行了挂牌仪式，紫薇山庄原生态的自然环境和高品位的人文环境深深地打动了演员和导演，纷纷对此表示了浓厚的兴趣。　　新西部实业发展公司领导对电视剧的开拍表示祝贺，并且感谢摄制组能够选择紫薇山庄作为开机仪式的活动现场，同时也表示公司将一如既往地支持文化事业的发展，为广大业主提供更高品质和文化内涵的生活空间，努力将紫薇山庄打造成西安最具文化品质的高端住宅项目。